Der var hverken kager eller stole nok i Bastionen tirsdag aften, da kommunen kaldte til borgermøde om den kommende bydel på Strandvænget.

Nyborg: Den kommende nye bydel på Strandvænget i det nordligste Nyborg fik en flot start tirsdag aften, da kommunen inviterede til borgermøde i Bastionen.

Omkring 250 borgere - især mange fra Skovparken - var mødt op til mødet, men det var ikke for at skyde byggeplanerne ned med kritiske spørgsmål. Direktører, arkitekter, projektfolk og politikere blev derimod mødt med klapsalver, opklarende spørgsmål og stor nysgerrighed.

Tidsplanen

Det er et kæmpe projekt at omdanne en gammel og enormt stor centralinstitution til et attraktivt boligområde. En foreløbig tidsplan forudser, at nedrivningen af de gamle betonbygninger kan begynde i slutningen af 2018, efter der er vedtaget en særlig nedrivnings-lokalplan.

Hvis alt går vel, vil de første håndværkere rykke ind i området i andet kvartal 2019 for at begynde byggerierne i den nye bydel.

Tempoet herefter afhænger blandt andet af interessen fra diverse investorer.

Det store fremmøde kom tilsyneladende bag på kommunen, og man måtte skynde sig at finde ekstra stole frem, mens vicekommunaldirektør Søren Møllegaard var nervøs for, at der ikke var bagt tilstrækkeligt mange kager til pausekaffen.

Både folkene fra ejerne af Strandvænget, 5e byg, arkitekten fra Schmidt Hammer Lassen og borgmester Kenneth Muhs gentog flere gange, at parken skal bevares, og det kommende byggeri skal holdes så nogenlunde inden for de sokler, den tidligere handicapinstitution afstikker.

Alligevel kom størrelsen af det kommende byggeri til at hænge og svæve lidt i den lune forårsluft efter mødet.

Det fremgik, at bygningerne i Strandvænget i dag udgør 21.000 etagekvadratmeter, og flere af tilhørerne mente at have set et tal på tavlen med 55.000 kvadratmeter til det kommende boligbyggeri.

En af deltagerne i salen, Lars Skovgaard Andersen, spurgte polemisk om man havde tænkt sig at bygge i ti etager.

- Det tror jeg bestemt ikke, svarede Kenneth Muhs. Jeg tror, jeg har byrådet bag mig, når jeg siger, at vi forstiller os noget i stil med det, der er præsenteret her i aften. Altså byggeri i en til to etager nogen steder, og op til fire etager andre steder.

Søren Møllegaard forklarede, at der ikke er fastsat et maksimalt antal etagemeter til det nye byggeri, men at begrænsningen er byggefelterne, der sikrer den populære park og kigget til vandet flere steder langs Skaboeshusevej.

Størrelsen betyder noget

Både arkitekt Rasmus Kierkegaard, partner i Schmidt Hammer Lassen og direktør René Larsen fra 5e byg prøvede at give de mange tilhørere et billede af visionerne med den nye store bydel, hvor det gamle fælleshus vil blive stående som et vigtigt element.

Rasmus Kierkegaard fortalte, at der er to vigtige trends på boligmarkedet for tiden. Den ene er, at stadig flere bor alene, og det kalder på mindre og billigere boliger, og den anden trend er, at folk søger mod fællesskaber.

Det sidste illustrerende direktør René Larsen ved at give et billede af en dag i fremtidens Strandvænget, hvor nogen beboere samles for at cykle på mountainbike, andre dyrker yoga under et af de gamle træer, mens andre igen tager på bæltet i de fælles kajakker. Til sidst samles alle sammen til fællesspisning og fodbold på storskærm i fælleshuset.

Mange af spørgsmålene fra salen kunne ikke besvares, fordi hele projektet er på et tidligt stadie. Men det kom frem, at 5e byg måske vil opføre nogle af boligerne i den kommende bydel selv, mens andre dele overlades til investorer udefra.

Om der bliver både ejer og lejerboliger ved man ikke, og priser kan igen sige noget fornuftigt om endnu.

Arkitekten kunne dog fortælle, at hans opgave vil være at sætte et fælles præg på boligblokke og rækkehuse i den store bebyggelse. Han forestiller sig blandt andet, at det gennemgående materiale vil blive gule teglsten, hvor det jo i dag er den rå beton, der dominerer.

Ud over parken, der altså stort set ikke berøres af nedrivning og nybyggerier, vil man forsøge at bibeholde enkelte elementer fra det eksisterende byggeri. For eksempel kastanjehaven og det store spejlbassin.

  • Journalist portræt

    Af:

    Journalist og souschef på Fyens Stiftstidendes Nyborgredaktion. Jeg har arbejdet på avisen siden midten af 1980'erne. Det meste af tiden har jeg været på redaktionen i Nyborg, men jeg har også arbejdet på erhvervs- og webredaktionen og i fem år skrev jeg om boliger, arkitektur og havestof. Jeg bor i Nyborg.