Frygter boligblok på fire etager i baghaven: Vi mister vores privatliv

Det er dette syn, naboerne på Gyldenbjergsvej vil møde fra deres side af hækken, hvis et boligbyggeri i fire etager bliver til virkelighed på den smalle grund ned mod Sundbrovej. Illustration: Archidea

Frygter boligblok på fire etager i baghaven: Vi mister vores privatliv

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Politikere har taget nyt skridt mod lokalplan, der kan forvandle en lav kontorbygning til boligbyggeri i fire etager. Naboer er forfærdede og går til modangreb.

Svendborg: Beboerne i ni ejendomme på Gyldenbjergsvej i Svendborg frygter, at det er slut med privatliv i deres huse og deres baghaver.

En plan om at rive en gammel kontorbygning mellem deres baghaver og Sundbrovej ned og i stedet opføre et boligbyggeri i fire etager har skabt forfærdelse blandt naboerne.

Det planlagte boligbyggeri skal opføres ganske få meter fra naboerne baghaver og er ifølge en skitse udstyret med store vinduespartier, altaner og tagterrasser, og det skaber bestyrtelse hos Tove og Johan Petersen, der har boet i huset på Gyldenbjergsvej 34 siden 1972.

- Det er helt forfærdeligt. Hvis det bliver til noget, kan de kigge direkte ind i vores haver og vores huse, og så har vi ikke mere privatliv tilbage, siger Tove Petersen.

Kort fortalt
Topdanmark Ejendomme ejer den 50 år gamle kontorbygning mellem Gyldenbjergsvej og Sundbrovej (Rute 9). Ejendommen er tom, og da det ikke er lykkedes at sælge den, er der i stedet præsenteret et boligprojekt med 27 lejligheder. Projektet er i fire etager.

Det blev i maj præsenteret for politikerne i Teknik- og Erhvervsudvalget, der sendte det i en såkaldt forhøring forud for en lokalplanproces.

Beboerne i de ni ejendomme på Gyldenbjergsvej, der alle har baghaver direkte op imod projektområdet, har protesteret imod planerne. I et høringssvar gør de blandt andet opmærksom på indbliksgener, trafikale udfordringer og værditab på deres ejendomme.

Et enigt Teknik- og Erhvervsudvalg sendte i august sagen videre, og nu indledes arbejdet med en ny lokalplan for området.
Ægteparret Johan og Tove Petersen og deres nabo på Gyldebjergsvej, Rene Søsborg, frygter, at de mister alt privatliv, hvis et boligbyggeri i fire etager skyder op lige på den anden side af deres hæk. Den nuværende bygning bag hækken er til sammenligning en etage. Foto: Katrine Becher Damkjær
Ægteparret Johan og Tove Petersen og deres nabo på Gyldebjergsvej, Rene Søsborg, frygter, at de mister alt privatliv, hvis et boligbyggeri i fire etager skyder op lige på den anden side af deres hæk. Den nuværende bygning bag hækken er til sammenligning en etage. Foto: Katrine Becher Damkjær

Ja til nye beboere

Det er forsikringsselskabet Topdanmark, der ejer den store kontorbygning, som står tom og har været til salg gennem længere tid.

Da det ikke er lykkedes at sælge, er der i stedet udviklet et projekt på grunden med 27 lejligheder. Planerne om boliger er der ingen af naboerne, der har noget imod, men højden på byggeriet skræmmer dem.

- Havde det nu bare været en lejlighed eller to, der var så høj, så var det til at leve med, men det er 27 lejligheder, og man vil næsten kunne kigge ned i vores have og vores hus fra dem alle sammen. Vi kan ikke sidde på vores terrasse, uden der er nogen, der kigger på os, siger Tove Petersen.

Niels Kristian Nielsen, Gyldenbjergsvej 38, ville ikke have noget imod, hvis kontorejendommen blev lavet om til lejligheder. Klublejligheder med en masse unge mennesker ville også gå.

- Men fire etager er alt for meget, og det kan da ikke være meningen, at vi skal belastet, fordi Topdanmark har en ejendom, som de ikke kan få solgt. Her håber jeg, at vores politikere vælger vores side, siger han og spørger:

- Hvad ville du sige til, at have boet her i 20 år og så pludselig få fire etager i baghaven. Det tror jeg ikke, der er mange, der vil være interesseret i, siger Niels Kristian Nielsen.

Alle beboere i de ni ejendomme på Gyldebjergsvej, har skrevet under på en protest mod byggeriet i fire etager. Fra venstre er det René Søsborg, Lillian Guldberg og Jens Kristian Nielsen. Foto: Katrine Becher Damkjær
Alle beboere i de ni ejendomme på Gyldebjergsvej, har skrevet under på en protest mod byggeriet i fire etager. Fra venstre er det René Søsborg, Lillian Guldberg og Jens Kristian Nielsen. Foto: Katrine Becher Damkjær

Priser falder 20 procent

Tove og Johan Petersen har besluttet sig for, at de vil flytte, hvis projektet bliver gennemført. Naboerne har talt med en ejendomsmægler, som vurderer, at deres huse vil blive mindst 20 procent mindre værd, hvis de får fire etager i baghaven.

- Men det må vi tage med. Jeg har simpelthen ikke lyst til at være her længere, siger Tove Petersen.

Området omkring Vestre Skole er i dag udlagt til boligområde med boliger i op til to plan med en maksimal højde på 8,5 meter. Hvis projektet skal gennemføres med den planlagte højde, skal der laves et tillæg til kommuneplanen og en ny lokalplan, og den proces er i fuld gang.

Politikerne i Teknik- og Erhvervsudvalget sendte i maj projektet ud i en såkaldt forhøring, og trods protester fra naboerne blev det i august sendt videre i systemet uden bemærkninger.

Det skete, selv om naboer i høringssvar gjorde opmærksom på indbliksgener, trafikale udfordringer og en økonomisk devaluering af deres ejendomme.

René Søsborg, der bor på Gyldenbjergsvej 32, har kigget i bygningsreglementet, og han kan ikke forstå, at politikerne ikke tager hensyn.

- Lovgivningen siger, at man i videns muligt omfang skal tage hensyn til de omkringliggende ejendomme, og det mener vi ikke er tilfældet her, siger han.

Den tomme kontorejendom mellem Sundbrovej og Gyldenbjergsvej er bygget i 1968 og ligger helt op til skellet på den smalle grund ned mod Rute 9. Foto: Katrine Becher Damkjær
Den tomme kontorejendom mellem Sundbrovej og Gyldenbjergsvej er bygget i 1968 og ligger helt op til skellet på den smalle grund ned mod Rute 9. Foto: Katrine Becher Damkjær

Vores side af hækken

Naboerne inviterede i deres høringssvar også politikerne ud for at se på forholdene på Gyldenbjergsvej, men det tilbud var der stort set ingen, der tog imod. Derfor er René Søsborg nu begyndt at ringe rundt til hver enkelt politiker i byrådet.

- De bliver nødt til at se det fra vores side af hækken, siger René Søsborg, der har et håb om, at et besøg i baghaverne vil give resultat.

- Man kan ikke vurdere det her ved at sidde og kikke på et stykke papir. Det kan man kun gøre ved at stå her, og når politikerne kommer herud, så håber jeg, de kan se, at det ikke giver mening at bygge i fire etager her, siger René Søsborg.

Indtil videre har naboerne haft besøg af de to socialdemokrater Maria Haladyn og John Arly Henriksen samt løsgængerne Jesper Larsen og Jens Munk. De to sidstnævnte er modstandere af projektet, mens Maria Haladyn er kritisk og kalder projektet i fire etager for voldsomt og tovligt.

Den gamle kontorbygning bag hækken er i et plan her ud for René Søsborgs have på Gyldensbjergsvej 32. Ejeren af ejendommen ønsker tilladelse til et boligbyggeri i fire etager, og det ryster både René Søsborg og hans naboer, Johan og Tove Petersen. Foto: Katrine Becher Damkjær
Den gamle kontorbygning bag hækken er i et plan her ud for René Søsborgs have på Gyldensbjergsvej 32. Ejeren af ejendommen ønsker tilladelse til et boligbyggeri i fire etager, og det ryster både René Søsborg og hans naboer, Johan og Tove Petersen. Foto: Katrine Becher Damkjær

Så tæt på ligger den tomme kontorbygning, der ejes af Topdanmark Ejendomme, og tidligere har huset GF Forsikring og revisionsfirmaerne KPMG og EY Revision. Foto: Katrine Becher Damkjær
Så tæt på ligger den tomme kontorbygning, der ejes af Topdanmark Ejendomme, og tidligere har huset GF Forsikring og revisionsfirmaerne KPMG og EY Revision. Foto: Katrine Becher Damkjær
Sådan ser en skitse for de 27 lejligheder ud. Det er Sundbrovej (Rute 9) nederst, og nabohaverne på Gyldenbjergsvej øverst på tegningen. Illustration: Archidea
Sådan ser en skitse for de 27 lejligheder ud. Det er Sundbrovej (Rute 9) nederst, og nabohaverne på Gyldenbjergsvej øverst på tegningen. Illustration: Archidea

Frygter boligblok på fire etager i baghaven: Vi mister vores privatliv

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce