56 grunde på vej i Birkende: Her boede bønder i middelalderen - nu skal der være huse igen

Hans Lorenzen, direktør for Mindegaard Ejendomme ApS er idemand og intiativtager til det nye boligområde. Foto: Mille Thomsen

56 grunde på vej i Birkende: Her boede bønder i middelalderen - nu skal der være huse igen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Ved Hans Tausensgade i Birkende er en mark ved at blive omdannet til et nyt boligområde. 56 grunde skal bebygges og sælges på den nye vej, der har fået navnet Tave Bonden.

Birkende: På en mark i den vestlige udkant af Birkende er huse begyndt at skyde op af jorden. Arkæologiske fund på stedet har vist, at bønder boede der i middelalderen. Men de huse, der nu er på vej, er en smule mere moderne end middelalderens.

56 grunde består det nye boligområde af, og bebyggelsen kommer delvist til at bestå af dobbelthuse og parcelhuse. Hans Lorenzen, direktør for selskabet Mindegaard Ejendomme ApS, er idémand og initiativtager bag projektet. For omkring 15 år siden købte han jorden, som indtil nu har været brugt som landbrugsjord. Allerede dengang havde han planer om at lave udstykning på grunden.

- Jeg kunne se muligheden for et boligområde, og så er det bare blevet understøttet af boligudviklingen i området, forklarer Hans Lorenzen.

For fem-seks år siden indledte han derfor et samarbejde med Kerteminde Kommune om en ny lokalplan, og i december 2017 begyndte der så at ske noget derude "På Tave Bondes ager ved Birkende by."

Historiske spor på Tave Bonden
Ved de arkæologiske udgravninger, der er blevet foretaget i forbindelse med udstykningen på Tave Bonden, har man fundet flere interessante spor. Museumsinspektør ved Østfyns Museer Malene Refshauge Beck fortæller:

- Vi har udgravet spor af en middelalderlandsby derude. Huse der stammer fra omkring mellem år 1050 og 1150, som er den tidligste middelalder lige på grænsen til vikingetiden.

- Sporene tyder på, at der har ligget to gårde der, hvor der nu er bygget.

- Desuden er der fundet spor efter et hulbælte, som er en form for grænsemarkering eller forsvarsværk, som skal dateres til den ældre del af jernalderen mellem 500 f.kr. og år nul. Man har gravet en række huller i jorden og har på den måde lavet et næsten usynligt forsvarsværk i landskabet. Så hvis man er kommet som kvægtyv eller lignende, så er man snublet over det.

- Det er det første, der er blevet fundet på Fyn. Man har fundet flere af dem i Jylland, og de kan være flere kilometer lange.

- Vi har også fundet spor efter marker, som man dyrkede senere i middelalderen omkring år 1300-1500. Det kunne jo være, det var der Hans Tausen gik, det passer i hvert fald aldersmæssigt.
Den nye vej har fået navnet Tave Bonden efter Ingemanns sang fra Højskolesangbogen. Foto: Mille Thomsen
Den nye vej har fået navnet Tave Bonden efter Ingemanns sang fra Højskolesangbogen. Foto: Mille Thomsen

Køb eller lej

Netop Ingemanns sang "På Tave Bondens ager" om Hans Tausen fra højskolesangbogen har lagt navn til den nye vej, der er en sidegade til Hans Tausensgade. "Tave Bonden" er vejen blevet døbt. Det var også Hans Lorenzens idé.

56 grunde er ved at blive udstykket i området, som bliver et helt nyt boligkvarter med privat indkørselsvej og et grønt fællesområde i midten. Indtil videre er lidt over halvdelen af grundene byggemodnet, hvilket betyder, at der er anlagt indkørselsvej, lavet kloak og indlagt vand, el og fibernet.

Da man gik i gang med at byggemodne jorden, tog det længere tid end forventet, dels fordi man havde problemer med højtstående grundvand, men også fordi der blev gjort flere arkæologiske fund i området. Men nu sker der noget på Tave Bonden, og Hans Lorenzen satser på, at det - i bedste fald - vil tage to års tid, før området er færdigt.

- Men det kommer også an på verdensøkonomien, og på hvad Trump og andre finder på. Den slags påvirker altså også i lille Birkende, konstaterer Hans Lorenzen.

Virksomheden Milton Huse A/S har købt et antal af grundene og er lige nu ved at opføre fem dobbelthuse. Husene bliver til i alt ti boliger på 100 kvadratmeter med tre værelser, badeværelse, køkken alrum og haveanlæg. Dobbelthusene vil stå færdige inden jul i år og bliver alle lejeboliger. I alt skal der opføres 18 dobbelthuse, så der bliver 36 boliger af den type. Boliger, der ifølge Hans Lorenzen, vil tiltrække både unge og ældre.

Milton Huse A/S har desuden bygget parcelhuse på to af grundene, og der er planer om flere. Husene bliver sammen med resten af grundene i området sat til salg.

Lige nu stopper vejen meget brat, men når den er færdig, kommer den til at gå hele vejen rundt i området. Foto: Mille Thomsen
Lige nu stopper vejen meget brat, men når den er færdig, kommer den til at gå hele vejen rundt i området. Foto: Mille Thomsen

Odense er den store magnet

Birkende har omkring 560 indbyggere, så 56 nye grunde er en stor udvidelse for den lille landsby. Og selvom borgerne bliver udsat for midlertidig byggelarm- og rod, oplever Hans Lorenzen, at man i Birkende er overvejende positive overfor det, der venter.

- Folk er nysgerrige og spørger, hvordan det går. Det er jo noget, der kan være med til at udvikle området, fortæller Hans Lorenzen.

Han tror, at boligerne både vil være attraktive for indbyggerne i Birkende, men også for tilflyttere. Han er ikke i tvivl om, at Odense, som ligger kun otte kilometer væk, bliver den helt store magnet for at tiltrække folk til det nye boligområde.

- Birkendes placering er undervurderet. Jeg tror, det vil gå stærkt med at sælge grundene, når folk får øjnene op for området, siger han.

- Det vil være godt at trække nye mennesker til også, det er til stor gavn for landsbyen.

Hans Lorenzen fortæller, at der senere vil blive afholdt et åbent-grund arrangement, hvor man får mulighed for at komme og kigge nærmere på området.

Et af dobbelthusene er stort set færdigt udvendigt, nu mangler kun det indvendige. Foto: Mille Thomsen
Et af dobbelthusene er stort set færdigt udvendigt, nu mangler kun det indvendige. Foto: Mille Thomsen
I midten af området er en sø, der fungerer som regnvandsbassin. Foto: Mille Thomsen
I midten af området er en sø, der fungerer som regnvandsbassin. Foto: Mille Thomsen
I den ene ende af området er der etableret en støjvold for at sikre mod støj fra en nabovirksomhed. Foto: Mille Thomsen
I den ene ende af området er der etableret en støjvold for at sikre mod støj fra en nabovirksomhed. Foto: Mille Thomsen
Parcelhusene, der allerede er blevet bygget, er lavenergi-huse med jordvarme og billige driftsudgifter. Foto: Mille Thomsen
Parcelhusene, der allerede er blevet bygget, er lavenergi-huse med jordvarme og billige driftsudgifter. Foto: Mille Thomsen
Købere af grunde på Tave Bonden kan naturligvis selv bestemme, hvem de vil have til at bygge deres hus, men Hans Lorenzen anbefaler, at man bruger byggefirmaet Milton Huse A/S. Foto: Mille Thomsen
Købere af grunde på Tave Bonden kan naturligvis selv bestemme, hvem de vil have til at bygge deres hus, men Hans Lorenzen anbefaler, at man bruger byggefirmaet Milton Huse A/S. Foto: Mille Thomsen
Parcelhuset på 145 kvadratmeter. Foto: Mille Thomsen
Parcelhuset på 145 kvadratmeter. Foto: Mille Thomsen
De to huse har begge fire værelser, køkken, bryggers og to badeværelser og er klar til indflytning. Foto: Mille Thomsen
De to huse har begge fire værelser, køkken, bryggers og to badeværelser og er klar til indflytning. Foto: Mille Thomsen

        Foto: Mille Thomsen
Foto: Mille Thomsen

        Foto: Mille Thomsen
Foto: Mille Thomsen

        Foto: Mille Thomsen
Foto: Mille Thomsen

        Foto: Mille Thomsen
Foto: Mille Thomsen

56 grunde på vej i Birkende: Her boede bønder i middelalderen - nu skal der være huse igen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce
Annonce