Scor kassen ved at flytte i din egen kommune

Der er store penge at spare, hvis man slår sig ned i den billigste del af en kommune frem for den dyreste.

Scor kassen ved at flytte i din egen kommune

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Selv i de dyrere kommuner kan der spares en formue, hvis man køber hus et lille stykke fra de dyreste områder.

Bortset fra i hovedstadsområdet er der landet rundt store penge at spare ved at flytte bare få kilometer inden for den samme kommune.

I 18 kommuner er forskellen mellem det billigste og dyreste sogn på over 200 procent. Nogle steder meget mere. Det viser en opgørelse fra boligsiden.dk, der laver statistik over ejendomsmarkedet i Danmark ud fra oplysninger fra boligadvokater og ejendomsmæglere.

I kommuner som Aarhus og Frederikshavn kan der være en prisforskel på over 450 procent på huskøbet inden for samme kommunegrænse.

Så spiller økonomien den afgørende rolle ved huskøbet, kan der hives mange penge hjem ved at slå sig ned i den billigste del af den udvalgte kommune.

- Med lidt geografisk fleksibilitet kan man i relativt mange kommuner købe et hus markant billigere uden at gå glip af de fordele, som favoritkommunen tilbyder, siger kommunikationsdirektør Birgit Daetz fra boligsiden.dk.

- De ekstra penge kan man så bruge på for eksempel en ekstra bil.

Den største lokale forskel er der i Aarhus Kommune med 469 procent. I den attraktive midtby i Sankt Pauls Sogn er prisen for en enkelt kvadratmeter hus på 48.250 kroner.

Men bare 17 kilometer syd for i kommunens billigste sogn, Astrup, er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på blot 8486 kroner.

- Som huskøber kan den store økonomiske gevinst ved at slå sig ned der, men stadig i samme kommune, give markant mere luft i økonomien, uden at man stadig behøver at pendle ret langt, siger Birgit Daetz.

De store lokale prisforskelle ses ikke kun i de større byer, men også på Langeland, på Bornholm og i Sønderborg.

Men ifølge direktør Curt Liliegreen fra Boligøkonomisk Videnscenter drives huskøberne oftest af noget helt andet end udsigt til lav husleje.

- Stadigt flere mennesker vil bo bynært. Desuden lever vi i et singlesamfund, der efterspørger mindre boliger i byen frem for store, billige huse på landet. Flere ældre og færre børnefamilier vil i de kommende år kun øge den tendens, siger han.

FAKTA: Her er de ti kommuner med størst prisforskel:
Disse ti kommuner har den største prisforskel per gennemsnitskvadratmeter mellem det billigste og det dyreste sogn i kommunen:

* Aarhus Kommune - Astrup sogn 8486 kroner per kvadratmeter - Sankt Pauls Sogn 48.250 kr./m2 - Forskel 487 procent.

* Frederikshavn Kommune - Torslev 3104 kr./m2 - Skagen 17.178 kr./m2 - Forskel 453 pct.

* Aalborg Kommune - Ulsted 5400 kr./m2 - Budolfi 26.117 kr./m2 - Forskel 384 pct.

* Randers Kommune - Udbyneder 3678 kr./m2 - Gimming 15.470 kr./m2 - Forskel 321 pct.

* Langeland Kommune - Magleby 2739 kr./m2 - Rudkøbing 10.542 kr./m2 - Forskel 285 pct.

* Hjørring Kommune - Lendum 3152 kr./m2 - Furreby 12.039 kr./m2 - Forskel 282 pct.

* Sønderborg Kommune - Lysabild 3457 kr./m2 - Sankt Marie 13.184 kr./m2 - Forskel 281 pct.

* Jammerbugt Kommune - Langeslund 4221 kr./m2 - Hune 15.082 kr./m2 - Forskel 257 pct.

* Lemvig Kommune - Ramme 2387 kr./m2 - Nørlem 8368 kr./m2 - Forskel 252 pct.

* Silkeborg Kommune - Thorning 5962 kr./m2 - Mariehøj 20.801 kr./m2 - Forskel 249 pct.

Opgørelsen dækker over huse solgt i perioden primo 2016 til 28. november 2017. Kun sogne med minimum 15 handler i perioden er taget med i beregningerne.

Kilde: Boligsiden.dk.

Scor kassen ved at flytte i din egen kommune

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce