Store kontorer forsvinder fra Odenses centrum: Bankfolk og revisorer flytter ud til Barfoed

Den nye kontorbygning i Munkebjerg Park rejser sig i fem etager i hjørnet af område ud mod Niels Bohrs Allé og Munkebjergvej. Illustrationen viser bygningen set fra parkeringspladsen mod Niels Bohrs Allé. Illustration: Barfoed Group

Store kontorer forsvinder fra Odenses centrum: Bankfolk og revisorer flytter ud til Barfoed

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Nykredit og revisionsselskabet PWC flytter begge væk fra Odenses centrum. I fremtiden skal de dele det meste af en kontorbygning i Barfoed Groups Munkebjerg Park tæt på det nye OUH.

Munkebjerg Park i det sydlige Odense bliver i fremtiden ikke kun et boligområde. En kontorbygning på fem etager skyder snart op på hjørnet af Niels Bohrs Allé og Munkebjergvej, og den vil trække kontorfolk væk fra byens centrum.

De to store arbejdspladser, Nykredit og revisionsselskabet PWC, flytter væk fra bymidten og ud i det mere åbne område tæt på en motorvejsafkørsel, Cortex Park, Syddansk Universitet og det nye sygehus - og i gåafstand til et letbanestop. Dermed fortsætter den udvikling, der i de senere år har flyttet flere pengeinstitutter og mange andre kontorlokaler væk fra Odenses centrum.

Odense-virksomheden Barfoed Group, der ejer hele området, investerer omkring 150 millioner kroner i byggeriet, der også omfatter et supermarked, som der snart ventes en lejeaftale til. Der bliver 5300 kvadratmeter kontorer, hvoraf de to store lejere har tegnet sig for cirka 60 procent. Dagligvarebutikken bliver på 1200 kvadratmeter.

Der ligger allerede fem boligblokke med 188 lejligheder i området, og fredag blev der taget første spadestik til yderligere 145 boliger, som med tiden kan få følgeskab af 500-600 flere. Men området skal ikke kun bruges til at bo i.

- Vi vil meget gerne undgå, at stedet bliver dødt. Vi vil gerne have liv uden for lejlighederne, og med nogle arbejdspladser vil der i højere grad ske noget i dagtimerne, hvor mange af beboerne er væk, siger Frederik Barfoed, der leder Barfoed Group, som han ejer sammen med sin søster.

Kontorbyggeriet kommer til at ligge helt ud til det trafikerede kryds Niels Bohrs Allé / Munkebjergvej, som på grund af støj ellers kunne være en problematisk placering til boliger. Det giver lejerne en stor synlighed, som virksomheder ifølge Frederik Barfoed lægger meget vægt på. Det samme gælder for placeringen af supermarkedet ved siden af kontorerne og ud mod Munkebjergvej.

Nykredit flytter 50 medarbejdere fra finansvirksomhedens nuværende adresse på Mageløs i den meget klassiske ejendom, som den for halvandet år siden solgte til Karsten Bill Rasmussen. Virksomheden har valgt den nye beliggenhed, fordi den banken giver synlighed, praktisk beliggenhed, god indretning og mange parkeringspladser.

- Vores kunder vil stadig gerne komme hos os, når der skal træffes store beslutninger som boligkøb eller udvidelse af en virksomhed. Det bliver langt lettere for dem nu, og det er en væsentlig årsag til flytningen, siger Lars Holm, der er centerdirektør for Nykredit i Odense.

- Vi vil også gerne holde mange arrangementer og uddannelse for medarbejderne i hele regionen, det får vi meget bedre forhold til i Munkebjerg Park, siger han.

Nykredit skal have 1380 kvadratmeter i stueetagen og på første sal i kontorbygningen, hvor PWC besætter 1820 kvadratmeter på tredje og fjerde sal.

- Vi vil gerne have nogle nye lokaler med moderne indretning til nye samarbejdsformer og et godt indeklima. Vores nuværende kontorer er fra 1996, nu glæder vi os til at komme op på et tidssvarende niveau, siger Mikael Johansen, der er partner i revisionsselskabet PWC i Odense.

Selskabets cirka 70 arbejdspladser er i dag placeret i Rytterkasernen i det centrale Odense tæt på Odeon og Hotel H.C. Andersen.

- Vi har været meget glade for at bo her, men den nye placering bliver meget lettere at komme til for vores kunder. Det har været en væsentlig grund til beslutningen, siger Mikael Johansen.

Han glæder sig til at skulle dele kantine, konferencebygning og lignende med de andre lejere.

- Det er en mere effektiv måde at gøre det på. Vi arbejder med meget fortrolige oplysninger, så vi har været meget opmærksomme på, at den del er i orden, selv om vi deler bygningen med andre, siger han.

Munkebjerg Park
Munkebjerg Park ejes af Barfoed Group i Odense.Hele arealet er på 125.000 kvadratmeter.

Efter planen kommer parken til at indeholde 800-900 boliger på i alt 60.000 kvadratmeter.

Erhvervsdelen er på 15.000 kvadratmeter og kaldes Munkebjerg Business Park.

Første etape er en kontorbygning samt et supermarked. Her tages første spadestik senere i 2018. Indflytning ventes at ske i slutningen af 2020. 2000 kvadratmeter er stadig ledige.

Etapen er en investering på 150 millioner kroner.

Anden etape af erhvervsområdet ligger mod Niels Bohrs Allé. Her er idéer om blandt andet et hotel eller eventuelt møblerede lejligheder til tilrejsende ansatte på sygehus og universitet.
Munkebjerg Park indeholder i dag fem boligblokke i retning mod Niels Bohrs Allé. Den nye kontorbygning skal ligge i hjønet af området ud mod krydset mellem Niels Bohrs Allé og Munkebjergvej. Luftfoto: Cowi. Grafik Mikkel Damsgård Petersen
Munkebjerg Park indeholder i dag fem boligblokke i retning mod Niels Bohrs Allé. Den nye kontorbygning skal ligge i hjønet af området ud mod krydset mellem Niels Bohrs Allé og Munkebjergvej. Luftfoto: Cowi. Grafik Mikkel Damsgård Petersen
Hele det planlagte Munkebjerg Park-område set fra nordøst. Niels Bohrs Allé ses nederst på planen, mens Munkebjergvej krydser i venstre side. Den kommende kontorbygning ligger ud til krydset, bag den ses det planlagte supermarked. De fem blokke, der ligger i næstforreste række mod Niels Bohrs Allé er de eksisterende boliger. Den stribe blokke, som slynger sig fra nord mod syd alene i venstre del af planen er ved at blive bygget. Hele området skal være færdig om fem år. Illustration: Barfoed Group
Hele det planlagte Munkebjerg Park-område set fra nordøst. Niels Bohrs Allé ses nederst på planen, mens Munkebjergvej krydser i venstre side. Den kommende kontorbygning ligger ud til krydset, bag den ses det planlagte supermarked. De fem blokke, der ligger i næstforreste række mod Niels Bohrs Allé er de eksisterende boliger. Den stribe blokke, som slynger sig fra nord mod syd alene i venstre del af planen er ved at blive bygget. Hele området skal være færdig om fem år. Illustration: Barfoed Group
Munkebjerg Parks nye kontorbygning set fra nordvest. Illustration: Barfoed Group
Munkebjerg Parks nye kontorbygning set fra nordvest. Illustration: Barfoed Group
Nykredit har solgt sin markante ejendom på Mageløs midt i Odense og flytter til Munkebjerg Park tæt på motorvejen, hvor virksomheden skal dele kantine med blandt andet revisionsselskabet PWC. Arkivfoto.
Nykredit har solgt sin markante ejendom på Mageløs midt i Odense og flytter til Munkebjerg Park tæt på motorvejen, hvor virksomheden skal dele kantine med blandt andet revisionsselskabet PWC. Arkivfoto.
Overblik over planerne for Munkebjerg Park. Niels Bohrs Allé løber øverst i planen fra venstre til højre. Munkebjergvej går lodret i den venstre del af tegningen. Illustration: Barfoed Group
Overblik over planerne for Munkebjerg Park. Niels Bohrs Allé løber øverst i planen fra venstre til højre. Munkebjergvej går lodret i den venstre del af tegningen. Illustration: Barfoed Group

Store kontorer forsvinder fra Odenses centrum: Bankfolk og revisorer flytter ud til Barfoed

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce