• Forretningsmanden Niels Pedersen fra Tommerup har i mange år haft stor succes med byggeri i Aarhus og København.
  • Nu investerer han i stedet hjemme på Fyn - især fordi han tror meget på Odenses udvikling.

At Niels Pedersen fra Tommerup har en god sans for både ejendomme og penge, er ikke svært at se. Det fremgår af det helt nye regnskab for hans koncern, at han har fået et flot overskud i 2016/17, og at han nu er god for 260 millioner kroner.

Virksomheden går under navnet Miljø-Bo og tallene fremgår af regnskabet for moderselskabet NP Holding.

Derfor kan det være interessant også for omverdenen at følge hans investeringer. Indtil nu har han tjent langt de fleste af sine penge ved at udvikle, bygge og udleje ejendomme i Århus og København, men sidste år lagde han roret om, og han satser nu også på byggerier på Fyn.

NP Holding A/S

Hjemsted: TommerupCVR-nummer: 25 19 13 90

Direktion: Niels Erik Pedersen

Bestyrelse: Per Jessen (formand), Niels Erik Pedersen, Line Ravn Fredensborg, Kim Fuglsang

Regnskabstal 2016/17 (ikke koncernregnskab):

Resultat før skat: 34 millioner kroner (2015/16: 38)

Resultat efter skat: 35 millioner kroner (2015/16: 37)

Egenkapital: 260 millioner kroner (2015/16: 225)

I Svendborg har han købt den tidligere amtmandsbolig, der skal indrettes til herskabelige lejligheder, og i Odense har han købt det tidligere Odense Seminarium, som bliver hjemsted for et byggeprojekt til flere hundrede millioner kroner.

- Jeg tror i den grad på den langsigtede udvikling i Odense. Byen er i gang med en stor forandring, der betyder, at der er plads til rigtig mange investeringer og til boliger til fremtidens behov, siger Niels Pedersen.

Store lejeindtægter

Han investerer dog også uden for de store byer. For nylig købte han et tidligere plejehjem i Ulfborg, som har stået tomt i 12 år. Det har vakt stor glæde i byen.

Niels Pedersen fortæller selv, at hans flotte overskud i koncernen hovedsageligt stammer fra den almindelige udlejning af ejendomme. Det er en følge af, at han for nogle år siden ændrede forretningsstrategi og opbyggede en stor portefølje af nyere ejendomme, som koncernen selv lejer ud. Tidligere udviklede og byggede den ejendomme, som blev solgt til andre investorer.

Uenig med revisoren

Ifølge regnskabet har ejendomskoncernen et overskud på 34 millioner kroner før skat. Selskabets revisor, Søren Rudolph fra Dansk Revision Odense, er dog ikke enig i en vigtig del af regnskabet. Han mener, at blandt andet en retssag gør nogle værdier usikre.

Derfor burde overskuddet kun opgøres til cirka halvdelen af de 34 millioner kroner, der står i regnskabet, skriver han i sin revisionspåtegning.

- Det er en usikkerhed, der er opstået for år tilbage. Ledelsen er ikke enig i forbeholdet, siger Niels Pedersen, der gør opmærksom på, at revisorens forbehold ikke angår økonomien i koncernens daglige drift men derimod værdien af nogle kapitalandele.

  • Byline

    Af:

    Jeg er journalist på Fyens Stiftstidende/Fyens.dk og skriver især artikler om det fynske erhvervsliv. Tidligere har jeg arbejdet på Dagbladet Børsen, Månedsmagasinet Penge og Privatøkonomi, Aalborg Stiftstidende og Dagbladet i Roskilde. Jeg er medlem af bestyrelserne for Odense Journalistforening og for KFUM-Spejderne Gråbrødre Gruppe i Odense. Jeg er født i Fredericia men bor nu i Åløkkekvarteret i Odense i et gammelt hus, som jeg ejer sammen med min kone, der er freelancejournalist og især arbejder for Fagbladet 3F. Vi har to voksne børn.

Mere om emnet

Se alle
Fynsk forretningsmand investerer stort: Seminarium skal være bofællesskab

Fynsk forretningsmand investerer stort: Seminarium skal være bofællesskab