Rutsjeturen fra toppen af boligmarkedet i 2006 har kostet et fald i friværdien på 300 millioner kroner om dagen.
Krisen på boligmarkedet har barberet godt og grundigt i friværdien, som på 18 måneder er faldet med 154 milliarder kroner. Det svarer ifølge en analyse fra Realkredit Danmark til et dagligt tab på 300 millioner kroner.

Friværdien toppede i tredje kvartal 2006, og siden har den altså været ude i en alvorlig rutsjetur, som først og fremmest har ramt ejerlejlighederne med gennemsnitlige værditab på 300.000 kroner frem til slutningen af første kvartal 2008. Husejere er sluppet med et tab på 90.000 kroner.

Faldende kvadratmeterpriser og en fortsat stigende boliggæld udpeges som de store syndere, når boligmassens frie værdifald vurderes. Boliggælden er steget med 15 procent.

Især førstegangskøbere, der har købt en ejerlejlighed i København med lånte penge, ventes at være hårdt ramt. Gælden kan meget vel overstige lejlighedens aktuelle handelsværdi, hvilket kan stavnsbinde ejerne, fordi der ikke er råd til at realisere tabet.