Nedturen på boligmarkedet betyder, at 150.000 danske boligejere har udsigt til, at deres bolig bliver mindre værd, end da de købte den, skriver dagbladet Børsen mandag.

- Med de prisfald på boliger, der er udsigt til, vil over 150.000 boligejere på tærsklen til 2010 stå med en bolig, der har en lavere værdi, end da de købte den, spår Jes Asmussen over for Børsen.

Beregninger foretaget af Sydbank viser, at der i andet kvartal i år var 55.000 boligejere, som ejede en bolig, hvor handelsværdien var lavere end på købstidspunktet. Det er ca. 40 procent flere end kvartalet forinden.

Christian Hilligsøe Heinig, seniorøkonom i Sydbank, vurderer, at det primært er førstegangskøbere uden større boligopsparing, der er kommet i klemme, samt dem, som har taget store lån i deres bolig til forbrug. Det er især københavnske ejerlejligheder, der er i risikogruppen, da det er her, prisfaldene indtil videre har været størst.

Seniorøkonomen vurderer, at der 20.000 boligejere var teknisk insolvente i andet kvartal 2008 - det vil sige, at deres lån overstiger boligens værdi.