Odense Havn: Lavere byggeri i vente på Bryggen

Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg

Odense Havn: Lavere byggeri i vente på Bryggen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Privat investor lægger op til at bygge 400 boliger på Bryggen i Odense Havn nordligere end skitseret i byomdannelsesplanen. En del af byggemassen flyttes fra området til Promenadebyen.

En ny lokalplan for den vestligste del af Odense Havn på den vestlige del af Odense Havn - Bryggen på Tysklandskaj - er på trapperne dette efterår. Men før den otte uger lange høringsperiode for en ny lokalplan sendes ud, har Byplan i By- og Kulturforvaltningen sendt en forudgående høring ud til naboerne. En plan, som ud over Bryggen omfatter den ubebyggede del af Promenadebyen ved hjørnet mod Gammelsø.

Af planen fremgår, at en investor ønsker at opføre 400 boliger på de udpegede steder, men at fordelingen af byggemasse bliver skubbet fra Bryggen til Promenadebyen. Det handler om 2200 kvadratmeter mere, end Kommuneplanen 2.0 fra 2016 oprindeligt åbner op for. Samtidig ønsker investoren i en del af byggeriet at løfte antallet af etager fra tre til fire og i en anden at sænke dem fra seks til fem, selv om Byplankontoret oprindeligt havde låst sig fast på netop det antal.

Bryggen er det nye navn på havnedelen , der tidligere hed Tysklandskaj. En foreløbig lokalplan er sendt ud til blandt andre naboerne. Grafik: Odense Kommune og Leif Nørmark
Bryggen er det nye navn på havnedelen , der tidligere hed Tysklandskaj. En foreløbig lokalplan er sendt ud til blandt andre naboerne. Grafik: Odense Kommune og Leif Nørmark

Byggeri rykkes frem

En anden del af boligbyggeriet skal erstatte de to siloer, hvoraf den ene er revet ned, og byggeriet skal opføres i tilsvarende højde - altså op mod 15 etager. Desuden skal det i materialer og farver minde om siloer, fremgår det.

Den foreløbige lokalplan ændrer til gengæld på tidsplanen i forhold til den tidshorisont, der fremgår af byomdannelsesplanen og som siger, at byggeriet i den nordlige ende af Bryggen tidligst kan begynde i 2028. Bliver lokalplanen vedtaget, kan byggeriet her imidlertid begynde med det samme - eller som der står i oplægget "i forlængelse af lokalplanlægningen".

En faktor, som blandt andet får betydning for motor- og sejlbådsklubben Frem, der gennem 65 år har hørt hjemme i netop den nordlige ende af Bryggen, og som tidligere har beskrevet, hvordan klubhuset står i vejen for udbygningen af Odense Havn.

Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg

Forventes vedtaget sommeren 2019

Ifølge byplanlægger Pia Damkjær fra Odense Kommune, der sidder med sagen, er orienteringen offentliggjort på kommunens høringsportal, ligesom den er sendt ud til naboer omkring projektområdet.

Ifølge Byplankontoret tager orienteringen afsæt i bygherres lokalplananmodning, som er de tre boligbebyggelser. Planen er en del af en forudgående høring, der altid gennemføres, når en kommende lokalplan forudsætter ændringer i kommuneplanen. Formålet med den forudgående høring og orienteringen er således at belyse de forhold der afviger fra eksisterende planlægning.

Selv om bebyggelsen af foreningslokaler til eksempelvis motor- og sejlbådsklubben Frem ikke fremgår af den forudgående høringsplan, vil selve lokalplanen komme til at indeholde en mulighed for foreningsbebyggelse, som er i overensstemmelse med den foreløbige plan for området, forklarer Pia Damkjær.

Hun forventer, at forslag til lokalplan og kommuneplantillæg kommer i offentlig høring i foråret 2019 for at blive endelig vedtaget efter sommerferien næste år.

Fristen for at komme med kommentarer til forløberen for lokalplanen er 12. oktober. Når den tilredte lokalplan er færdig, kommer den i høring i otte uger.

Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg
Ved Tysklandskajen holder lystfiskerne og søsportsfolket til. Den og Kielgade skal bygges til med nye, mondæne boliger og omdøbes til Bryggen. Foto: Nils Svalebøg

Odense Havn: Lavere byggeri i vente på Bryggen

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Annonce
Annonce