Log ind

Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder

  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    1 / 17
    Far og søn. Sandal Ejendomme. Foran stoltheden på Vesterbro-Vindegade. 39 lejligheder og et supermarked. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    2 / 17
    Ejendomsmæglere nyder at sige, at de sælger boliger, som de gerne selv vil bo i. Daniel flytter ind i 26A, når den er færdig. 135 kvm. på tredje. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    3 / 17
    - Jeg vil gerne i gang med nye projekter. Der er stadig ledige kvadratmeter og udslidte bygninger i city, som kunne blive til attraktive boliger, forklarer Michael Sandal. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    4 / 17
    Rosenbækken Byport, 39 lejligheder og et supermarked. Udsigt til gården. Første sal. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    5 / 17
    På toppen af Rosenbækken Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    6 / 17
    Rosenbækken Byport. Gården. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    7 / 17
    Rosenbækken Byport. De sidste lejligheder, som der blev plads til, da også cykelsmeden solgte. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    8 / 17
    180 graders udsigt fra lejligheden over Vesterbro-Vindegade. Det er den dyreste lejlighed. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    9 / 17
    Førstesalens beboere får opbevaring i skure. Rosenbækken Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    10 / 17
    Værelse i testlejlighed. Alle lejligheder er færdige senest 3. april. Rosenbækken Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    11 / 17
    Stuen i den møblerede toværelses på 60 kvadratmeter. Rosenbækken Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    12 / 17
    Der er plads til spisebord i stuen. Rosenbækken Byports 60 kvm. lejlighed med to værelser. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    13 / 17
    Far og søn på svalegangen i gården. Rosenbækken Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    14 / 17
    Udsigt over byens tage. Mod øst-nord. Rosenbækken Byport, gårdsiden. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    15 / 17
    Underholdning og kaos. Et af byens farlige kryds ligger lige under altanerne. Her fra hjørnelejligheden i Rosenbæk Byport. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    16 / 17
    Skillerum er ved at blive sat op i Rosenbækken Byport. Alt er klar 3. april, lover bygherren. Foto: Louise Koustrup.
  • Vindegade og Vesterbro: Se de nye lejligheder
    17 / 17
    Der er brugt elementer, men indivuiduelt fremstillet, så Rosenbækken Byport fremstår som en sammenkædet række af byhuse. Foto: Louise Koustrup.

Artiklen er mere end 30 dage gammel

Blandet byliv ved porten til Odenses bymidte - et klassisk hjørne blomstrer op i tidligere bildynasti i Odense.

Der hyler rundsave, vinkelslibere, arbejdes med puds, skrues og hamres, mens en hær af håndværkere er i gang fra stue til tredje sal. At det hele er klar 3. april virker næsten ikke troværdigt, men det er, hvad byggefirmaet Sandal Ejendomme lover uden at blinke eller ryste på hånden. De første indflyttere kommer allerede i marts.

Ialt 39 boliger smyger sig som sammenbyggede byhuse omkring hjørnet af Vindegade og Vesterbro, og med udsigt til begge sider - mod byen og mod sydvest - er det lyse og attraktive lejligheder, som tilbydes.

Byporten

Rosenbækken Byport ligger lige overfor Føtex på Vesterbro. En stor del af byggegrunden var BMW-Dideriksens ejendomme. Med udstilling af sjove biler. Men ikke meget salg, efter BMW overgik til en anden forhandler og flyttede til Hjallesevej.Det nye byggeri har taget navn efter placeringen. Vesterport er nok historisk beliggende lidt længere inde mod byen, men i dag virker krydset Vesterbro-Ansgarsgade-Vindegade som den naturlige åbning til byen. De 39 lejligheder er med til at give gadeindtrykket karakter. Måske følger der et par byggerier på den modsatte side af gaden med.

Rosenbækken er rørlagt og eksisterer ikke som sådan. Den er dog markeret ved Brandts, hvor en rislende vandstrøm i gaden ved Café Biografen fortæller historien.

Byggeriet med supermarked og 39 lejligheder har et budget på cirka 200 mio. kr.

- Der er stort spænd mellem vores lejere. Fra familier på fire-fem personer til en enkelt eller to studerende. Personligt mener jeg, at det giver det bedste miljø, siger Michael Sandal, som sammen med sønnen Daniel er bygherre på Rosenbæk Byport.

Dyrest er toplejlighederne med placering i hjørnet af boligerne. Her er der panoramaudsigt til et pulserende liv og til himlen. For disse herligheders 138 kvadratmeter er prisen 15400 kr. om måneden, mens den mindste toværelses på 62 kvadratmeter koster 7200 kr. om måneden. Oveni forbrug.

Tæt på letbanen

Alle boliger har altan/terrasse til gaden, og i baggården er der fælles terrasse på 1. sal. I gården er der mulighed for bilparkering - mod betaling - og cykel-p i kælderen. To cykler pr. lejlighed.

- Vi har sammen med arkitektfirmaet Årstiderne fra Aarhus arbejdet med gårdmiljøet, ligesom størrelse og forløb af byggeriet føjer sig ind i det eksisterende miljø. Der er ikke brugt samme mursten, der er forskellige karnapper og udhæng, og på den måde signalerer vi boliger til unikke individer og forskellige mennesker behov. Det har også været vigtigt for mig, at byggeriet ikke nåede så langt op, at det ville spærre for det fjerne sigtekik til Odense Domkirkes spir, som ses fra tre verdenshjørner, fortæller Michael Sandal.

Ikke alle aftaler var på plads, da nedrivningerne gik i gang. Faktisk var det primært Dideriksen-bildynastiets ejendomme, som blev fjernet, men undervejs kom både motorcykelforretningen og den lille cykelsmed med i aftalen.

- Dermed blev det bedre for os. Det har givet nogle andre muligheder for gård og indkørsel, og der har også kunnet bygges flere lejligheder, siger Michael Sandal.

De første lejligheder er for længst lejet ud, og en del er skrevet på venteliste.

- Lejlighederne har både en beliggenhed og en kvalitet, så vi gerne selv ville bo i dem, siger Michael og Daniel Sandal og genbruger en lidt slidt floskel fra et mæglerfirma. Forskellen på floskel og realitet er dog til at få øje på. Daniel flytter ind i en lejlighed på tredje sal - 26 A - og det glæder han sig til.

Sandal Ejendomme har tidligere været involveret i Papirgården, der var et byfornyelsesprojekt i den sydlige del af byen. Michael Sandal er klar til at investere og stå i spidsen for endnu et projekt, hvis det rigtige viser sig. Der er stadig ledige kvadratmeter i midtbyen, og der er mange udslidte, små og fugtige huse, som godt kunne trænge til at blive skiftet ud med moderne og tidssvarende byggeri.

Med et Fakta i stueetagen (åbner 2. marts) og Føtex på den anden side af Vindegade, er Rosenbækken Byport næsten overforsynet med indkøbsmuligheder. Der er heller ikke langt til institutioner som vuggestue, børnehave, skole og kirke. Ansgars Anlæg folder sig ud 300-400 meter mod syd.

- Hvis letbanens etape to gennemføres, vil der være et par minutter til stoppestedet. Etape et løber lidt længere væk. Du skal 500 meter ad Odinsgade og ud til Vestre Stationsvej. Men så er der til gengæld også hurtig forbindelse til toget, eller ud til SDU og OUH, siger Michael Sandal.

  • Journalist portræt

    Af:

    Journalist og reporter hos Jysk Fynske Medier. Fyens Stiftststidendes Odense-redaktion. Interview og reportage. Tager også en del billeder og film.

      Regler for kommentarer

Vi bruger cookies!

fyens.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.fyens.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere