Log ind

Lejlighed til 20 millioner: TBT Tower kan sætte vild prisrekord

  • Lejlighed til 20 millioner: TBT Tower kan sætte vild prisrekord
    Sådan tænkes området omkring TBT Tower at skulle se ud på en sommerdag, når byomdannelsen af den tidligere Thomas B. Thriges Gade er overstået. Illustration: Togt Ejendomsudvikling A/S
  • Lejlighed til 20 millioner: TBT Tower kan sætte vild prisrekord
    Sådan tænkes området omkring TBT Tower at skulle se ud på en sommerdag, når byomdannelsen af den tidligere Thomas B. Thriges Gade er overstået. Illustration: Togt Ejendomsudvikling A/S

Artiklen er mere end 30 dage gammel

Nyhed

Penthouselejlighed på 17. etage i TBT Tower kan blive den dyreste bolig, der nogensinde er solgt i Odense. Udbudsprisen er små 20 millioner kroner.

Jagten er gået ind på økonomisk velpolstrede boligkøbere med appetit på at bo centralt og med udsigt over hele Odense fra de øverste lejligheder i TBT Tower.

Der er tale om en ejendom med et tårn på 17 etager, som Togt Ejendomsudvikling A/S opfører på den nordligste byggegrund på den lukkede del af Thomas B. Thriges Gade helt op mod Østre Stationsvej.

Bolighandlen kan vise sig ret enestående, for ender salgsprisen bare i nærheden af udbudsprisen, som ifølge mæglerkæden home ligger på små 20 millioner kroner, bliver penthouselejligheden i det høje tårn den dyreste bolighandel nogensinde i Odense.

Nyt bykvarter på vej

Bilerne er blevet forvist fra den tidligere så travle Thomas B. Thriges Gade på strækningen mellem Østre Stationsvej og Albanigade.Området bygges i disse år om til at nyt bykvarter med nye lejligheder, caféer, butikker og erhvervslokaler samt et nyt H.C. Andersen eventyrhus. 

Den planlagte letbane skal køre gennem området.

Samtlige grunde er solgt, og den første del af den underjordiske parkeringskælder med indtil videre 500 pladser er åbnet. På overfladen er det første byggeri med 11 lejligheder og tre erhvervslejemål, som opføres af 5E Byg, ved at rejse sig.

Efter nytår går flere af byggerierne i gang. TBT Tower, der bliver byens højeste bygning, ventes at stå klar til indflytning i september 2018.

Den samlede byomdannelse af den tidligere vej ventes afsluttet i år 2020, hvor letbanen efter planen også indvies.

 

Ifølge Boliga.dk, der opgør realiserede salgspriser for alle handler siden 1992, er den højeste pris, der hidtil er betalt for en bolig i Odense, 13 millioner kroner for en villa på Langelinie. Den blev handlet i sommer.

Og ifølge Henrik Christoffersen fra home er der interesse for penthouselejligheden:

- Vi taler faktisk med flere, siger han.

333 kvadratmeter

Til gengæld for de mange millioner får køberen også en helt unik bolig på 333 kvadratmeter svarende til hele den øverste 17. etage. Og elevator direkte fra lejligheden ned til parkeringskælderen under bygningen samt et letbanestop lige uden for hoveddøren.

 På en god dag med klart vejr vil man kunne se Storebæltsbroen til den ene side og Lillebæltsbroen til den anden.

Henrik Christoffersen, Home

 

Nogen lignende bolig findes ikke magen til noget sted i Odense, påpeger Henrik Christoffersen.

- På en god dag med klart vejr vil man kunne se meget langt. Og selvfølgelig har man udsigt over Odense i alle retninger. Det bliver byens højeste bygning, siger han og tilføjer:

- Jeg har set nogle visualiseringer, som ikke er helt færdige endnu, men hvor det bliver vist, hvordan udsigten bliver fra de højere beliggende etager. Danske Bank-højhuset på Fisketorvet kigger man ligefrem ned på.

En køber har i øvrigt stor frihed i forhold til indretning og valg af interiør.

- Udgangspunktet er, at alt bliver lavet i materialer af topkvalitet, og man kan få det, som man vil have det. Det er også en mulighed bare at overtage hele etagen "rå" og så foretage hele indretningen selv, hvis man foretrækker det.

Billigere på de lavere etager

Lykkes det at sælge TBT Towers penthouselejlighed til en pris på op mod 20 millioner kroner, svarer det til en kvadratmeterpris på cirka 60.000 kroner.

Så dyre bliver alle kvadratmeterne dog ikke i de cirka 50 lejligheder, der opføres i TBT Tower og nabobygningen, som også indgår i Togt Ejendomsudviklings projekt. Længere nede mod jorden er priserne også lavere.

Forventningen er lige nu, at de mindste lejligheder bliver på cirka 86 kvadratmeter, og de billigste af dem vil kunne købes for en pris på godt tre millioner kroner - svarende til en kvadratmeterpris i omegnen af 35.000 kroner, lyder vurderingen.

- Den endelige prissætning og præcise fordeling af boligerne på de enkelte etager er dog ikke endeligt på plads endnu, så det kan godt ændre sig lidt, fortæller Henrik Christoffersen.

Boligerne starter ved tredje sal og har alle indeliggende altaner.

I stueetagen, på første og på anden sal etableres erhverv. Blandt andet flytter Togt Ejendomsudvikling A/S selv ind i et af lokalerne.

  • Blichfeldt_Rune

    Af:

    Uddannet fra Danmarks Journalisthøjskole i Aarhus i 2004. Samme år ansat på Fyens Stiftstidende. Siden 2005 på Odense-redaktionen. Har siden 2007 især dækket byudvikling. herunder emner som Odense Letbane og ombygningen af Thomas B. Thriges Gade.

Mere om emnet

Se alle
350 millioner: AP Pension hyrer Per Aarsleff til at bygge i Odense

350 millioner: AP Pension hyrer Per Aarsleff til at bygge i Odense

17 etager: NCC skal bygge Odenses vartegn

17 etager: NCC skal bygge Odenses vartegn

Kun én lejlighed tilbage i første TBT-byggeri

Kun én lejlighed tilbage i første TBT-byggeri

Vi bruger cookies!

fyens.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.fyens.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere