Log ind

Ejendomsmægler: Kæmpevindmøller vil koste husejer 1,6 mio. kroner

  • Ejendomsmægler: Kæmpevindmøller vil koste husejer 1,6 mio. kroner
    1 / 2
    Gunner Skov bor i en liebhaverejendom på Munkebo Bakke. Nu vil Energi Fyn bygge tre 150 meter høje vindmøller foran hans ejendom. Det vil forringe hans ejendomsværdi med 1,6 millioner kroner, siger en ejendomsmægler fra EDC. OBS - ILLUSTRATION - tre vindmøller indsat i billedet til illustrationsformål. Foto: Michael Bager
  • Ejendomsmægler: Kæmpevindmøller vil koste husejer 1,6 mio. kroner
    2 / 2
    Foran villaen på Munkebo Bakke har Gunner Schroll anlagt en japansk have. Foto: Michael Bager

Gunner Schroll taber 1,6 millioner kroner på sin villa, hvis Energi Fyn får lov til at opstille tre 150 meter høje vindmøller, siger ejendomsmægler fra EDC.

Munkebo: Gunner Schroll har, hvad han selv kalder for Fyns smukkeste udsigt, fra sin villa på toppen af Munkebo bakke, hvor der er frit udsyn udover Odense Fjord og Storebælt.

Sammen med sin kone købte Gunner Schroll den 180 kvadratmeter store villa med tilhørende fuld kælder i 2012, og siden da har parret renoveret huset fra top til bund.

- Det var et 70'er hus med fladt tag, hvor det regnede ned igennem taget. Huset var totalt slidt op, og faktisk er det kun ydervæggene, der er tilbage i dag, siger Gunner Schroll.

I dag er der indlagt gulvvarme i hele huset. Facaden ud til Odense Fjord er revet ned og udskiftet med en lang glasvæg, der er indlagt jordvarme, og på den store naturgrund har parret genopbygget en tidligere lade til familiens veteranbiler.

Hele herligheden er i dag fem millioner kroner værd, har en ejendomsmægler fra EDC fornylig vurderet. Det vil huset bare ikke være til næste år, hvis Kerteminde Kommune som planlagt i starten af oktober giver Energi Fyn byggetilladelse til at opstille tre 150 meter høje vindmøller cirka 800 meter foran huset.

- På grundlag af de foreliggende oplysninger og besigtigelsen ansættes ejendommens handelsværdi, såfremt de tre vindmøller opstilles, til: Kontant kr. 3.400.000, skriver EDC i deres vurdering.

Gunner Schroll vurderer selv, at en af de største gener fra vindmøllerne bliver skygger og glimt fra møllevingerne, der snurrer rundt.

- Vi vil have blinklys fra forårsjævndøgn til efterårsjævndøgn hver aften, det, tror jeg, bliver et ret stort problem, siger Gunner Schroll, der har søgt om erstatning for værditabet på hans ejendom. Hvor meget Gunner Schroll kan få i erstatning, vil han - ligesom de andre husejere i Munkebo, der har søgt om erstatning - først få at vide, når mølletårnene er blevet stillet op.

Gode chancer for erstatning

Mads Sommerlund fra advokatfirmaet Ret&Råd, Fyn A/S er advokat for Gunner Schroll, og han vurderer, at der er gode chancer for at få erstatning for de 150 meter høje vindmøller.

- Der er simpelthen en lov, der fastslår, at man har ret til erstatning, hvis man får et værditab på sin ejendom, når der opsættes vindmøller, siger Mads Sommerlund.

Han vil ikke på nuværende tidspunkt vurdere, hvor stor en erstatning Gunner Schroll kan få, hvis de tre vindmøller bliver stillet op.

- Det er i sidste ende retten, der afgør det, men ifølge retspraksis er det ikke kun småbeløb der gives i erstatning, fortæller Mads Sommerlund.

- Da man lavede lov om fremme af vedvarende energi, hvor man sagde, at folk kan få erstatning, lagde man op til, at det skal være værditabet på ejendommen, som folk skal have erstattet, siger Mads Sommerlund.

I første omgang er det en offentlig myndighed, der foretager en såkaldt taksation (vurdering, red) af værditabet, ligesom hvis en jordejer skal afstå noget af sin jord til en motorvej.

- I nogle tilfælde vil folk være tilfredse med den afgørelse. I andre tilfælde er folk ikke tilfredse, og så kan man forsøge at få sin erstatning forhøjet ved domstolene, siger advokaten.

Men det kan vel tage flere år, hvis man fører sagen videre ved domstolene?

- Ja, det er ikke verdens hurtigste system, siger Mads Sommerlund

Så langt håber Gunner Schroll dog ikke det bliver nødvendigt at føre sagen, og han har selv en løsning på problemet, hvis Energi Fyn synes, hans krav om erstatning er for højt.

- Hvis de synes mit krav er urimeligt, så kan de bare købe hele ejendommen til det, den er vurderet til, og så se om de selv kan sælge den, siger Gunner Schroll.

  • Nils Mogensen Svalebøg

    Af:

    Jeg er lokalredaktør i Kerteminde for Fyens Stiftstidende og Kerteminde Ugeavis. Jeg er født i Middelfart, opvokset i Randers og bor i dag i Kerteminde.

Mere om emnet

Se alle
Almen boligforening i Munkebo vil søge erstatning for Energi Fyns kæmpevindmøller: - Vi frygter den konstante brummen, siger afdelingsformand

Almen boligforening i Munkebo vil søge erstatning for Energi Fyns kæmpevindmøller: - Vi frygter den konstante brummen, siger afdelingsformand

      Regler for kommentarer

Vi bruger cookies!

fyens.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.fyens.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere