Den nyeste statistik om ejendomsudviklingen er hårrejsende læsning for de fynboer, der gerne vil sælge deres ejerlejlighed.

På bare et år er prisen for ejerlejligheder faldet med 9,3 procent i Region Syddanmark.

Det viser tal fra Danmarks Statistik, der har sammenlignet prisudviklingen fra 3. kvartal 2010 til 3. kvartal 2011.

Det tilsvarende tal for hele landet er et fald på 3 procent, så prisfaldet i den syddanske region er markant.

Også Region Sjælland er hårdt ramt med et fald på 7,9 procent, mens Region Nordjylland har oplevet et fald i priserne på 5,3 procent på ejerlejligheder.

I Region Midtjylland og Region Hovedstaden er ejerlejligheds-sælgerne sluppet med et fald på henholdsvis 2,6 og 2,1 procent.

Tilfældigheder

Men at det lige er i Region Syddanmark, at prisfaldet er størst, er en tilfældighed, mener en fynsk ekspert i boligøkonomi.

- Næste gang er det en af de andre regioner, der har meget udkant i sig, der vil ligge med det største fald. At det lige er Region Syddanmark denne gang er tilfældigt, siger Morten Skak, der er lektor på Syddansk Universitet og beskæftiger sig med boligøkonomi,

Ifølge Morten Skak kunne det lige så godt være Region Nordjylland eller Region Sjælland, der lå i top.

Store udkantsområder

- Det er de regioner, der er negativt præget i boligudviklingen, fordi der er ganske meget udkant i regionen, siger han.

Derimod har Region Hovedstaden og Region Midtjylland de store uddannelsesbyer og er ikke så hårdt ramt af fald i boligpriserne.

- Region Sjælland ville heller ikke normalt have et så stort fald i boligpriserne, men de unge mennesker, der normalt ville flytte fra Region Hovedstaden til den sjællandske region når de er færdige med deres uddannelse, har købt ejerlejligheder i hovedstaden mens priserne var meget høje. Så derfor kan de ikke flytte uden at tabe penge, lyder det fra Morten Skak.