Kerteminde: Det gamle kornmagasin ved Langebro i Kerteminde kan nu ombygges med nye lejligheder.

Naturklagenævnet har afvist klagerne over ombygningen fra naboen, arkitekt Bodil Vaupel og fra Miljø- og Bevaringsforeningen for Kerteminde Kommune.

Nævnet fastslår, at kommunen har hjemmel i Lokalplan nr. 80 til at give tilladelse til de påklagede om- og tilbygninger.

I en ni sider lang gennemgang af sagen lægger Naturklagenævnet dog ikke skjul på, at den bevarende lokalplan for den indre by er noget uklar og indeholder paragraffer i indbyrdes modstrid. I den modsatrettede argumentation har klagerne og kommunen ikke overraskende henvist til de formuleringer, der passede dem.

Naturklagenævnet slår fast, at kommunen efter lokalplanen kan give dispensation til ombygningen.

Nævnet siger blandt andet, at "efter praksis kan en lokalplanbestemmelse, der ikke er præcis og entydig, ikke håndhæves" og understreger også, hvad det kalder det almindelige princip om, at der "ved fortolkningstvivl vælges den for grundejeren mindst byrdefulde forståelse".

Trappetårnet er i orden

Den af naboen mest kritiserede del af ombygningsprojektet er et trappetårn, der fra Magasingårdens bagside skal give adgang til en lejlighed på første og to lejligheder på anden sal.

Bodil Vaupel har anført, at trappetårnet ikke er "en rekonstruktion af oprindelige bygningstræk", at tårnet ikke opfylder lokalplanens krav til baghusbebyggelse - og at trappetårnets altangange vil give væsentlige gener, så hun bliver "overbegloet i sin gårdhave".

Naturklagenævnet er enig i, at trappetårnet ikke kan opfattes som en baghusbebyggelse efter lokalplanens bestemmelse. Til gengæld kan tårnet bygges med hjemmel i en anden paragraf i lokalplanen, som tillader trappekonstruktioner på gårdsiden, hvis udformningen, materiale og forholdet til nabobebyggelse er udformet tilfredsstillende.

Nævnet påpeger i denne forbindelse endnu en gang de modstridende paragraffer i lokalplanen:

Flere steder i planen fastslås det, at man skal fastholde eller genskabe de oprindelige bygningstræk - og alligevel er udendørs trapper direkte tilladt.

I det nu godkendte projekt bygges trappetårnet i stål og glas, så bygningens oprindelige træk sløres mindst muligt.