Rudkøbing: Ejendomsmæglerfirmaet Colliers Hans Vestergaard A/S i Odense udbyder fra mandag den 15. marts de fire byggefelter, der skal blive til en helt ny bydel i Rudkøbing kaldet Ørstedbyen.

Frem til fredag den 9. april kan entreprenør- og typehusfirmaer byde på en eller flere af storparcellerne mellem Omfartsvejen, Spodsbjergvej og Humblevej og tæt på den nye Ørstedskolen.

Tanken er, at de skal bygge prøvehuse, som tilflyttere - eller lokale med lyst til at bo i nærheden af den nye skole - kan gøres interesseret i.

I alt bliver der plads til op imod 126 huse i fire boligkvarterer, der vil være indbyrdes forskellige med hensyn til både struktur og udseende.

Oprindelig var der fem boligkvarterer, men efter pres fra blandt andet Danmarks Naturfredningsforenings lokalkomité på Langeland og overgangsrådet, der fungerer som en slags skolebestyrelse for Ørstedskolen, blev hatbakken Præstebjerg taget ud af boligprojektet.

Bevilling skal godkendes

Ørstedbyen er på kommunalbestyrelsens dagsorden på mandag, fordi det endelige udbudsmateriale skal godkendes. Hvis det bliver det, vil salgsprospektet fra tirsdag kunne rekvireres via ejendomsmæglerfirmaets hjemmeside www.colliers.dk.

Politikerne skal på mandag desuden godkende bevillinger på 280.000 kroner til blandt andet udgifter til grøn byggemodning og jordbrugsundersøgelser. Arbejdet skal firmaerne COWI og Grontmij/Carl Bro stå for.

Grøn byggemodning går blandt andet ud på at dele området op i mindre enheder ved hjælp af beplantning og lave planer for veje, stier, centrale fællesarealer, vandløb og dræn samt støjvold langs boligarealets østlige del.

Byggemodningen ventes udført i perioden fra november i år til marts 2011, men der vil allerede her i foråret blive holdt licitation over diverse anlægsopgaver i den forbindelse, for eksempel rørlægning af vandløbet i området og flytning af dræn.

Langeland Kommune betaler Colliers Hans Vester-gaard A/S 150.000 kroner for opgaven med at reklamere for og udbyde boligprojektet til salg. Dertil kommer annonceringsudgifter på 45.000 kroner. Udover selve udbudsperioden har Ørstedbyen været markedsført i både lokale og landsdækkende medier, ligesom der er sendt salgsmateriale ud til en række virksomheder.